第256章 郑氏在京开绣庄，名“凤栖阁” (第1/2页)
林墨将郑家的事放在了心上。他清楚，自己必须尽快、且稳妥地帮郑家将铺子开起来。这不仅是为了报恩，也是为了让他们在京中有一个安身立命的根基，同时也为自己留一条可能的退路。但他必须谨慎，绝不能将自己卷入其中，更不能让任何人察觉到郑家与自己的关系。
他首先找到同僚冯慎。冯慎是本地人，家中开着间不大不小的杂货铺，对市井行情、人情世故颇为熟稔。林墨寻了个休沐日，以“有同乡亲戚欲在京中盘铺，打听行情”为由，将冯慎请到茶楼，详细询问了东四牌楼一带的铺面价格、租赁规矩、以及那老秀才铺面的具体情况。他刻意模糊了“亲戚”的身份，只说是远房表亲，做绸缎绣品生意，本小利薄，想寻个稳妥实惠的铺面。
冯慎不疑有他，只当林墨是热心帮衬同乡，便将自己所知一一道来。他确实听说过那老秀才的铺子，位置不错，就在东四牌楼南边的一条安静巷口，闹中取静。那老秀才姓陈，为人有些迂腐，但还算实诚。铺子要价三百五十两，确实是偏高了些，按市价，那样的铺面，连房带地，三百两到三百二十两算是公道。冯慎还提到，陈秀才之所以急着脱手，除了要随子赴任，似乎也与铺子“不太聚财”的传言有关，据说之前租给过两家做生意的，都没做长久。不过这只是街坊闲谈，未必当真。
林墨心中有了计较。他谢过冯慎，又不动声色地打听办理铺面过户、牙税、门摊税等一应手续的流程，以及需要打点的衙门、吏员。冯慎以为他同乡是外地人，不懂京中规矩，便又细细说了一遍，还提醒他，过户时最好请个可靠的牙人作保，去县衙户房办理“红契”时，要给经手书吏些好处，免得拖延刁难。
林墨一一记下，回头便将这些信息，连同冯慎提醒的注意事项，详细写在一张纸条上。他没有直接去见郑旺，而是寻了个傍晚，换了便服，来到悦来客栈附近的一条僻静小巷，将纸条和十两银子（是郑婶娘给他那二十两中的一部分，他添了些自己的俸禄）塞进一个事先约定的墙砖缝隙里——这是他与郑旺约定的联络方式，尽量不直接碰面。
纸条上，他除了转述冯慎提供的信息，还给出了自己的建议：可以试着与陈秀才还价，目标压在三百一十两到三百二十两之间。借口可用“铺子地段虽好，但巷口稍偏，且之前生意不旺的传言会影响日后经营”。谈判时，可适当提及是“外乡人初来乍到，本钱有限”，博取同情。若价钱实在谈不拢，也不必强求，可再寻他处。另外，他提醒郑旺，寻个可靠的本地牙人作保至关重要，可多打听口碑，莫要贪图便宜。最后，他附上了办理各项手续的大致流程和可能需要打点的环节，并再次强调，行事需低调，莫要张扬，更不要提及与钦天监的任何关系。
郑旺收到纸条和银子，心领神会。他按林墨的建议，又通过商队东家的关系，寻了个在京城有些门路、信誉尚可的老牙人作陪，与那陈秀才反复磋商。郑旺人虽憨厚，但做生意多年，也懂得察言观色、讨价还价。他依着林墨教的说法，又适当让那老牙人从中斡旋，最终以三百一十五两的价格，与陈秀才谈妥，签下了草契。
接下来是办理正式的“红契”（官府盖印确认的房契地契过户文书）和缴纳各类税银。这过程颇为繁琐，需经坊里、县衙户房、税课司等多道手续。郑旺在老牙人的引领下，按部就班地办理。林墨暗中又让冯慎帮忙，打点了县衙户房一个经手书吏，使得文书办理顺利了许多，未受多少刁难。这些打点，林墨又悄悄补了五两银子进去，依旧通过墙缝传递。
郑旺知道林墨暗中相助，心下感激，但依着林墨叮嘱，绝不声张，只将这份情谊记在心里。郑婶娘得知铺面已定，价钱也合宜，又见儿子办事稳妥，手续顺利，心中大石落下一半，开始张罗起铺子的布置和将来的营生。
她与郑旺商量，东家那边本意是开绸缎庄，但郑婶娘思虑再三，觉得绸缎庄本钱大，竞争也激烈，他们初来乍到，难以立足。反倒是绣品，尤其是江宁特有的双面绣、乱针绣等精致绣活，在京中或许更有市场。一来她自家在江宁就有绣庄，手下有几个手艺极好的绣娘，可召来京城；二来绣品本钱相对较小，样式灵活，更易打开局面。郑旺与东家沟通后，东家也觉得在理，同意先以绣庄为主，兼营些江宁特色的绸缎。
铺面定下，接下来便是装修、置办家伙、招募人手。郑旺主外，负责跑腿采买、与牙行工匠打交道；郑婶娘主内，规划铺面格局，设计店内陈设，同时写信回江宁，召两名最得力的绣娘并一个可靠的老掌柜进京帮忙。林墨则继续在暗中出谋划策，通过纸条传递信息，提醒郑旺注意某些工匠可能以次充好，采购物料时比价三家，办理相关许可文书的关窍等等。他如同一个隐形的幕僚，为郑家的生意保驾护航。
期间，林墨只与郑婶娘、郑旺秘密见过两次面，一次是在城外一座香火冷清的道观后院，一次是在东城一家极不起眼的小饭馆后院。见面时间都极短，主要是郑婶娘不放心，要亲眼看看林墨是否安好，又强行塞给他一些新做的棉鞋、护膝和吃食。林墨则抓紧时间，了解铺子筹备进展，解答他们的疑问，并再三叮嘱他们低调行事，尤其不要与官面上的人有过多牵扯，若遇纠纷，宁可破财，也莫要争执，更不可提及他。
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