38.合约达成！ (第1/2页)
　　
　　薛朵都懵了。
　　
　　她之前跟林文雷要投资的时候好说歹说才要了几千万！
　　
　　现在林牧上下嘴皮子一动，就是一个亿？
　　
　　这林文雷包的不是崔苇，是林牧吧？！
　　
　　林牧也惊了。
　　
　　他原本报价一个亿就是给林文雷还价的。
　　
　　谁知道这哥们连个价都不还啊！
　　
　　早知道这样，他……
　　
　　他也不敢报再高了，这么多钱他一部情景喜剧都不知道怎么拍！
　　
　　这倒也不是林文雷人傻钱多。
　　
　　主要是这钱不用从他钱包出。
　　
　　投资电影那是他自己的事，钱自然得自己出。
　　
　　自己出的钱那肯定要精打细算。
　　
　　现在这是公司的项目，公司的项目凭什么他出钱！
　　
　　赚钱了那不也是走的公账么！
　　
　　而且才一个亿，这比起平日里的营销费用，那都算是九牛一毛了！
　　
　　林牧跟薛朵还是不清楚真正的资本究竟有多富。
　　
　　云城小区有三千户。
　　
　　每平均价五万，全部销售出去，价值在二百二十五亿左右。
　　
　　而房地产的宣传成本大约在销售额的百分之一到百分之三之间。
　　
　　要是遇上营销费用多的楼盘，这个成本能提高到百分之五。
　　
　　也就是说，云城小区的营销费用，最低也在两亿两千万。
　　
　　要是高了，那就是十亿！
　　
　　这还是平常的费用！
　　
　　现在有这种盘活整个楼盘的机会。
　　
　　一个亿简直就是白送！
　　
　　至于成不成的，林文雷也不在意。
　　
　　每年那么多营销经费砸下去，也没见云城小区好起来。
　　
　　现在只要平常的一半的费用，没活起来才是正常，活过来了……
　　
　　那他就赚大了！
　　
　　以一个亿撬动整整两百多亿的策划，怎么想他都不亏！
　　
　　林文雷答应之后，这场饭局的后半部分就成了林牧给林文雷描绘社区改造的饼……蓝图。
　　
　　林牧之前的说法漏洞还是很大的。
　　
　　爱情沦为买卖，其实还是会有少部分人觉得欣喜。
　　
　　至少林文雷就是这么一个人。
　　
　　而将房子跟爱情绑定，也早都是现在社会上流行的论调。
　　
　　林牧方才的说法就是要将这种属性转变为年轻人追求的那种爱情。
　　
　　住进这个公寓，就能寻找到自己想要的那个人。
　　
　　哪怕找不到，这地方也是一个脱离了父母，工作的乌托邦。
　　
　　一层层铺垫，一次次分析。
　　
　　林牧将爱情公寓描绘成了一个年轻人所向往的理想国。
　　
　　有酒，有朋友。
　　
　　一切烦恼都被隔离在小区之外，与朋友玩累了，一转头，爱人就在身旁。
　　
　　试问哪个都市男女能拒绝这种环境！
　　
　　饶是以林文雷会所黄金VIP的身份都被林牧唤醒了纯爱血统。
　　
　　拉着林牧的手当场就要签合同。
　　
　　当然了，毕竟是一个亿的项目，林文雷也不会这么草率。
　　
　　他还拉来了云海集团的策划团队，现场分析林牧说辞。
　　
　　林牧描绘的蓝图他们可能分析不出来。
　　
　　但其他东西还是可以。
　　
　　就比如魔都的常住人口，这些资料他们集团也都有。
　　
　　只不过如今经过林牧的描述，目标用户一下就凸显了出来。
　　
　　魔都常住人口两千五百万人，十五岁至六十岁的人口有一千七百万。
　　
　　
　　
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