第一百七十八章 85亿的地，只用十分之一的价格！ (第2/2页)
　　
　　他拥有先知先觉的优势，对未来的发展趋势很了解，柳秘书和其身后的老板，具备投资潜力。
　　
　　看似火中取栗，实则稳如老狗。
　　
　　刚刚在办公室一脸愁苦的表情，只是加大筹码的手段，给对方留下好印象。
　　
　　“陈总，明天的谈判你要参加吗？”
　　
　　章楠问道。
　　
　　“你来主导，我负责旁听，让财务和法务做好准备，李助理会给我一份详尽的土地信息。
　　
　　想办法，把价格压到最低。”
　　
　　陈河宇叮嘱道。
　　
　　化工厂在土地使用权和第一期投资上，砸了十亿，套牢了六年，听柳秘书透露的消息，对方这几年发展并不顺利。
　　
　　定然抱着及早脱手的想法！
　　
　　“是，老板。”
　　
　　章楠答应下来。
　　
　　第二天。
　　
　　未来科技总部。
　　
　　“陈总，多谢你仗义出手。”
　　
　　化工厂的新任老板黄宇，笑着寒暄道。
　　
　　四十多岁的年纪，一面愁容，眼角的鱼尾纹很深，看起来经历颇多，举止沉稳。
　　
　　“黄老板，我只是出于战略目的，没有其他因素，刚好这块地符合公司发展需求罢了。”
　　
　　陈河宇笑着道。
　　
　　“是是是，那咱们开始吧？”
　　
　　黄宇讪讪一笑，直奔主题。
　　
　　化工厂这几年受限于政策和环保问题，净利润大幅缩减，他急需资金周转。
　　
　　“黄总，您好，我是未来科技的CEO章楠，今天由我负责这场谈判。”
　　
　　章楠笑盈盈道，和对方握了握手。
　　
　　“您好，章总，久仰大名。不知道，贵公司打算出什么价格？”
　　
　　黄宇开门见山道，声音低沉。
　　
　　“黄总父亲是在2008年拍下这块土地，当时的价格是760元每平方，如今相同位置的土地成交均价在880元上下。
　　
　　但是废旧建筑太多，我们想要开工，还需重新改造，清理杂物和地基，对未来科技来说，这是一笔不小的费用。”
　　
　　章楠平静说道，话里话外都是压价的口吻。
　　
　　黄宇微微挑眉，打量面前这位女CEO，果然盛名无虚士，能一统图片编辑行业的“铁娘子”，怎么简单？
　　
　　“章总，希望您能出个有诚意的价格。”
　　
　　他沉吟几秒，开口祈求道。
　　
　　“每平米800元！”
　　
　　章楠抬眼看向对方，拿起手里的文件，报出一个数字。
　　
　　这个价格谈不上趁火打劫，也说不上多高。
　　
　　燕城近两年的土地出让价格，跌宕起伏，要在2013年，章楠敢喊出这个报价，黄宇恐怕会拍案而起，拂袖离去。
　　
　　但在2014年，工业地产成交均价就是不到900元！
　　
　　一年时间，从1300元跌到了八百多，黄宇的心都在滴血。
　　
　　“章总，价格能不能再高一些？这块土地开发潜力非常广阔，而且当初我们还进行了初步开发和建设。”
　　
　　黄宇诚恳道。
　　
　　“我们的报价已经很公道了，其实陈总并不想要这款地，背后的原因你也清楚，只是碍于柳秘书的面子。
　　
　　如果价格您不认可，我们可以选择其他城市的土地，燕城不是我们的首选。”
　　
　　章楠不紧不慢道。
　　
　　她不怕对方不答应，这几年来，未来科技是唯一的买家，给800的价格实属良心。
　　
　　黄宇脸上阴晴不定，好不容易等来一个买家，要是错过了，不知道又得几年！
　　
　　尤其，去年燕城的工业土地价格大跌，他不敢矜持！
　　
　　“章总，钱最快什么时候可以到账？”
　　
　　黄宇询问道。
　　
　　“黄总急着用钱？等合同签完，变更土地权益后，财务才能启动打款程序。”
　　
　　章楠明知故问道。
　　
　　“多谢，我们尽快签合同吧。”
　　
　　黄宇无奈道。
　　
　　陈河宇见状，露出满意的神色，1600亩科教用地，只花费8.5亿华币，算是捡了一个大漏。
　　
　　等到2017年，这个价格就会涨到2000元以上，想吃下这块地，就要付出近三倍的成本。
　　
　　一来一去，节省了20亿资金，若是以2024年的价格计算，至少有80亿的价格落差！
　　
　　“听说没，三环那块地卖出去了！”
　　
　　“谁啊，这么大的胆子，敢碰这块地？”
　　
　　“柳秘书出来站台，谁敢找事，他代表那位大老板的意志啊！”
　　
　　……
　　
　　“陈老板，听说您到燕城了，我和老余想请您吃顿饭。”
　　
　　郭云刚打来电话。
　　
　　“老郭？
　　
　　请吃饭？
　　
　　吴津不在燕城，对方应该有所求，才会主动找上门。”
　　
　　陈河宇暗道。
　　
　　(本章完)